IHK-Akademie Niederbayern Veranstaltungskatalog Immobilienmakler (IHK) Modul 1-4

Immobilienmakler (IHK) Modul 1-4

Gestalten Sie als „Immobilienmakler IHK“ die Zukunft mit. Die Nachfrage an qualifizierten Vermittlern zwischen Gebäudeeigentümern und Interessenten steigt. Als „Immobilienmakler (IHK)“ werden Sie dieser Rolle gerecht: Mit Ihrem vertieften Wissen sichern Sie sich einen enormen Vorteil gegenüber der Konkurrenz.

Nutzen:
Dieser Lehrgang vermittelt Ihnen fundiert und umfassend die die praktischen Grundlagen des Maklergeschäfts. Damit legen Sie die Basis für Ihre Qualifikation und Ihren beruflichen Erfolg. Besonders für Neu- und Quereinsteiger ist ein solides immobilienwirtschaftliches Fachwissen unabdingbar, um eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche zu starten – oder in der täglichen Praxis zu bestehen. Die Ausbildungsinhalte sind speziell auf die Bedürfnisse von Praktikern und Seiteneinsteigern abgestimmt. Nach erfolgreichem Abschluss dieses Zertifikatslehrgangs sind Sie in der Lage, kompetent und erfolgreich als Immobilienmakler tätig zu sein.

Modul 1: Basiswissen für Immobilienmakler
- Aufgabenbereiche des Maklers (MaBV)
- Berufsausübungsvoraussetzungen und Regelung des § 34c GewO
- Inhalt des Maklerkoffers
- Das richtige Marketing
- Objekteinkauf
- Akquise
- Telefontraining
- Maklerverträge
- Grundbuch
- Beschränkt dingliche Rechte
- Vorbereitung und Abschluss eines Notarvertrages
- Praktische Verkaufshilfen
- Provisionsregelung und -sicherung

Modul 2: Aufbauwissen für Immobilienmakler
- Ausrichtung und Führung eines Immobilienmaklergeschäfts
- Controlling
- Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers
- Immobilien Lebenszyklus
- Alternative Vertriebsmodelle
- Kundenakquise und –bindung
- Immobilien und Steuern (Grundlagen)
- Marketing, Online-Marketing und Imagekampagnen
- Provisionssicherung
- Maklerrecht
- Haftungsfallen vermeiden

Modul 3: Wertermittlung von Wohnimmobilien
- Immobilienbewertung nach der NHK2010 (Normalherstellkosten)
- ImmoWertV 2021
- ImmoWertA
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Flächennutzungsplan/Bebauungsplan
- Bodenrichtwertkarte
- Grundstücksmarktbericht + öffentlicher Gutachterausschuss
- Wertanpassungs-Faktoren und Tabellen
- Ermittlung der baulichen Anlage(n)
- Baukostenindizes
- Flächen und Volumina
- Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren
- Ermittlung des Sachwertes
- Ertragswertermittlung
- Vergleichswertverfahren
- Bestimmung des marktgerechten Verkehrswerts
- Umfassende Fallbeispiele
- Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)

Modul 4: Wohnraummietrecht
- Systematik des Mietrechts
- Abgrenzung zum Gewerbemietrecht
- Mietverträge richtig gestalten und schließen
- Probleme bei der Übergabe und Übernahme
- Kaution
- Rechte und Pflichten des Vermieters
- Rechte und Pflichten des Mieters
- Mangel an der Mietsache
- Aktuelle Rechtssprechung
- Instandhaltung und Instandsetzung
- Schönheitsreparaturen
- Mieterhöhung
- Kappungsgrenze
- Mietminderung
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Betriebskosten

IHK-Lehrgangszertifikat nach regelmäßiger Teilnahme (mind. 80 % der Unterrichtszeit) und bestandenem lehrgangsinternen Abschlusstest.

Termine ansehen

Organisatorische Hinweise

Unterrichtszeiten:
Der Unterricht findet immer von 9:00 bis ca. 16:30 Uhr statt.

Termine 2026 für den Lehrgang in Landshut
Modul 1: am 09.02. und 10.02.2026
Modul 2: am 11.02. und 12.02.2026
Modul 3: am 13.02. und 14.02.2026
Modul 4: am 16.02.2026
Abschlusstest am 20.02.2026

Termine 2026 für den Lehrgang in Straubing
Modul 1: am 13.04. und 14.04.2026
Modul 2: am 15.04. und 16.04.2026
Modul 3: am 17.04. und 18.04.2026
Modul 4: am 20.04.2026
Abschlusstest am 24.04.2026

Termine 2026 für den Lehrgang in Passau
Modul 1: am 21.09. und 22.09.2026
Modul 2: am 23.09. und 24.09.2026
Modul 3: am 25.09. und 26.09.2026
Modul 4: am 28.09.2026
Abschlusstest am 02.10.2026

Termine 2026 für den Lehrgang in Deggendorf
Modul 1: am 23.11. und 24.11.2026
Modul 2: am 25.11. und 26.11.2026
Modul 3: am 27.11. und 28.11.2026
Modul 4: am 30.11.2026
Abschlusstest am 04.12.2026

Ansprechpartner

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Termine zur Veranstaltung

  • Termin
    17.11.2025, 09:00 Uhr - 24.11.2025, 16:30 Uhr

    Ort
    IHK Niederbayern - Tagungsräume Deggendorf ITC 2 - Gebäudeteil B1Dieter-Görlitz-Platz 294469 Deggendorf

    Ablaufplan
    Modul 1: am 17.11. und 18.11.2025
    Modul 2: am 19.11. und 20.11.2025
    Modul 3: am 21.11. und 22.11.2025
    Modul 4: am 24.11.2025
    Abschlusstest am 28.11.2025

    Der Unterricht findet immer von 09:00 bis 16:00 Uhr statt.
    Merkliste Warenkorb

  • Termin
    09.02.2026, 09:00 Uhr - 16.02.2026, 16:30 Uhr

    Ort
    IHK Niederbayern - Tagungsräume Landshut (neu) Ludwig-Erhard-Straße 3584034 Landshut

    Ablaufplan

    Unterrichtszeiten:
    Der Unterricht findet immer von 9:00 bis ca. 16:30 Uhr statt.

    Termine 2026 für den Lehrgang in Landshut
    Modul 1: am 09.02. und 10.02.2026
    Modul 2: am 11.02. und 12.02.2026
    Modul 3: am 13.02. und 14.02.2026
    Modul 4: am 16.02.2026
    Abschlusstest am 20.02.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Straubing
    Modul 1: am 13.04. und 14.04.2026
    Modul 2: am 15.04. und 16.04.2026
    Modul 3: am 17.04. und 18.04.2026
    Modul 4: am 20.04.2026
    Abschlusstest am 24.04.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Passau
    Modul 1: am 21.09. und 22.09.2026
    Modul 2: am 23.09. und 24.09.2026
    Modul 3: am 25.09. und 26.09.2026
    Modul 4: am 28.09.2026
    Abschlusstest am 02.10.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Deggendorf
    Modul 1: am 23.11. und 24.11.2026
    Modul 2: am 25.11. und 26.11.2026
    Modul 3: am 27.11. und 28.11.2026
    Modul 4: am 30.11.2026
    Abschlusstest am 04.12.2026

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  • Termin
    13.04.2026, 09:00 Uhr - 20.04.2026, 16:30 Uhr

    Ort
    IHK Niederbayern - Tagungsräume Straubing Theresien CenterOberer-Thor-Platz 1094315 Straubing

    Ablaufplan

    Unterrichtszeiten:
    Der Unterricht findet immer von 9:00 bis ca. 16:30 Uhr statt.

    Termine 2026 für den Lehrgang in Landshut
    Modul 1: am 09.02. und 10.02.2026
    Modul 2: am 11.02. und 12.02.2026
    Modul 3: am 13.02. und 14.02.2026
    Modul 4: am 16.02.2026
    Abschlusstest am 20.02.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Straubing
    Modul 1: am 13.04. und 14.04.2026
    Modul 2: am 15.04. und 16.04.2026
    Modul 3: am 17.04. und 18.04.2026
    Modul 4: am 20.04.2026
    Abschlusstest am 24.04.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Passau
    Modul 1: am 21.09. und 22.09.2026
    Modul 2: am 23.09. und 24.09.2026
    Modul 3: am 25.09. und 26.09.2026
    Modul 4: am 28.09.2026
    Abschlusstest am 02.10.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Deggendorf
    Modul 1: am 23.11. und 24.11.2026
    Modul 2: am 25.11. und 26.11.2026
    Modul 3: am 27.11. und 28.11.2026
    Modul 4: am 30.11.2026
    Abschlusstest am 04.12.2026

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  • Termin
    21.09.2026, 09:00 Uhr - 28.09.2026, 16:30 Uhr

    Ort
    IHK Niederbayern - Passau Nibelungenstraße 1594032 Passau

    Ablaufplan

    Unterrichtszeiten:
    Der Unterricht findet immer von 9:00 bis ca. 16:30 Uhr statt.

    Termine 2026 für den Lehrgang in Landshut
    Modul 1: am 09.02. und 10.02.2026
    Modul 2: am 11.02. und 12.02.2026
    Modul 3: am 13.02. und 14.02.2026
    Modul 4: am 16.02.2026
    Abschlusstest am 20.02.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Straubing
    Modul 1: am 13.04. und 14.04.2026
    Modul 2: am 15.04. und 16.04.2026
    Modul 3: am 17.04. und 18.04.2026
    Modul 4: am 20.04.2026
    Abschlusstest am 24.04.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Passau
    Modul 1: am 21.09. und 22.09.2026
    Modul 2: am 23.09. und 24.09.2026
    Modul 3: am 25.09. und 26.09.2026
    Modul 4: am 28.09.2026
    Abschlusstest am 02.10.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Deggendorf
    Modul 1: am 23.11. und 24.11.2026
    Modul 2: am 25.11. und 26.11.2026
    Modul 3: am 27.11. und 28.11.2026
    Modul 4: am 30.11.2026
    Abschlusstest am 04.12.2026

    Merkliste Warenkorb

  • Termin
    23.11.2026, 09:00 Uhr - 30.11.2026, 16:30 Uhr

    Ort
    IHK Niederbayern - Tagungsräume Deggendorf ITC 2 - Gebäudeteil B1Dieter-Görlitz-Platz 294469 Deggendorf

    Ablaufplan

    Unterrichtszeiten:
    Der Unterricht findet immer von 9:00 bis ca. 16:30 Uhr statt.

    Termine 2026 für den Lehrgang in Landshut
    Modul 1: am 09.02. und 10.02.2026
    Modul 2: am 11.02. und 12.02.2026
    Modul 3: am 13.02. und 14.02.2026
    Modul 4: am 16.02.2026
    Abschlusstest am 20.02.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Straubing
    Modul 1: am 13.04. und 14.04.2026
    Modul 2: am 15.04. und 16.04.2026
    Modul 3: am 17.04. und 18.04.2026
    Modul 4: am 20.04.2026
    Abschlusstest am 24.04.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Passau
    Modul 1: am 21.09. und 22.09.2026
    Modul 2: am 23.09. und 24.09.2026
    Modul 3: am 25.09. und 26.09.2026
    Modul 4: am 28.09.2026
    Abschlusstest am 02.10.2026

    Termine 2026 für den Lehrgang in Deggendorf
    Modul 1: am 23.11. und 24.11.2026
    Modul 2: am 25.11. und 26.11.2026
    Modul 3: am 27.11. und 28.11.2026
    Modul 4: am 30.11.2026
    Abschlusstest am 04.12.2026

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