Immobilienmakler: Wertermittlung von Wohnimmobilien - Modul 3
Dieses praxisorientierte Seminar vermittelt fundierte Grundlagen der Immobilienbewertung unter Anwendung der NHK 2010, ImmoWertV und ImmoWertA. Sie lernen, bebaute und unbebaute Grundstücke rechtssicher und marktgerecht zu bewerten – unter Einbeziehung relevanter Planungsgrundlagen, Bodenrichtwerte, Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren. Anhand konkreter Fallbeispiele und eigener Berechnungen vertiefen Sie Ihr Verständnis für die Wertermittlung in der Praxis.
Inhalte:
- Immobilienbewertung nach der NHK2010 (Normalherstellkosten)
- ImmoWertV
- ImmoWertA
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Flächennutzungsplan/Bebauungsplan
- Bodenrichtwertkarte
- Grundstücksmarktbericht + öffentlicher Gutachterausschuss
- Wertanpassungs-Faktoren und Tabellen
- Ermittlung der baulichen Anlage(n)
- Baukostenindizes
- Flächen und Volumina
- Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren
- Ermittlung des Sachwertes
- Ertragswertermittlung
- Vergleichswertverfahren
- Bestimmung des marktgerechten Verkehrswerts
- Umfassende Fallbeispiele
- Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)
Organisatorische Hinweise
Der Unterricht findet von 09:00 bis ca. 16:30 Uhr statt.
Ansprechpartner
Termine zur Veranstaltung
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Passau Präsenz 19.09.2025 - 20.09.2025
Veranstaltungsnummer: 2509-S/26661 560,00 €
Plätze verfügbar
560,00 €
Termin
19.09.2025, 09:00 Uhr - 20.09.2025, 16:30 UhrOrt
IHK-Akademie Niederbayern Nibelungenstraße 1594032 Passau -
Deggendorf Präsenz 21.11.2025 - 22.11.2025
Veranstaltungsnummer: 2511-S/26662 560,00 €
Plätze verfügbar
560,00 €
Termin
21.11.2025, 09:00 Uhr - 22.11.2025, 16:30 UhrOrt
IHK Niederbayern - Tagungsräume Deggendorf ITC 2 - Gebäudeteil B1Dieter-Görlitz-Platz 294469 Deggendorf